T2 Bis Bordeaux St Genès
850 € /mois CC
- Surface : 60.32 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1960
Descriptif du bien
- Emplacement , écoles , transports
Bordeaux Saint-Genès T2/3 au 3ème étage d'une copropriété de 4 lots comprenant une entrée, séjour, chambre, bureau, cuisine aménagée, salle de bain, wc séparé. Très lumineux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface au sol61 m²
- Séjour23 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000 - Saint-Genes- Ornano-Xaintrailles
- RéférenceLA2124
Informations complémentaires
Honoraires de 784 € TTC à la charge du locataire comprenant 181 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 16.8 €/mois. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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